東京のビル・マンション・アパートの雨漏りによる防水対策・塗り替えは「雨防くん」にお任せください！

・外壁塗装（シリコン・フッ素・無機・遮熱塗料など）
・屋上・バルコニーの防水工事（ウレタン・シート）
・シーリング（目地・サッシまわり）の打ち替え
・タイル外壁の浮き診断・剥落対策・防水コート
・鉄部（手すり・階段・フェンス）の補修・塗装

→ 外観の印象を刷新し、劣化の進行を防ぐことで長期的に資産価値を維持。

・原状回復＋機能改善（クロス・床・建具など）
・水回り設備の更新（キッチン・浴室・トイレ・洗面）
・和室→洋室への転換／間取りの最適化
・独立洗面台新設／室内洗濯機置き場の確保
・Wi-Fi・モニターインターホン設置／照明更新

→ リフォーム後の成約率・家賃UP率が高まる「選ばれる住戸」づくり。

・賃貸マンションの空室対策・設備更新・全面改修
・分譲マンションの住戸リフォーム・共用部更新・管理組合対応

どちらのケースも豊富な実績があり、オーナー様・管理会社様・管理組合様それぞれの立場に配慮したご提案・工程設計が可能です。

雨防くんでは、施工の前段階である「診断・計画」に力を入れています。

・建物調査・図面確認
・ドローン・赤外線カメラによる非破壊調査
・写真付き劣化診断レポートの提出
・中長期修繕計画への反映

→ 現場を熟知したプロの視点から「最適な施工範囲・仕様・予算配分」をご提案。

「ただ修繕する」ではなく、“価値を上げる”ためのデザインリノベーション・ターゲット別リフォームにも対応可能。

・高級感を演出する内装デザイン
・若年層向けのカラー・設備提案
・SOHO・ファミリー・ペット可などの用途変換
・家賃UPと回収期間を加味した投資対効果のシミュレーション

・年間複数棟の計画改修
・税理士・資産管理会社との連携
・長期修繕計画に基づいた資金計画サポート
・管理会社・仲介会社との連携対応

→“ただの工事屋”ではなく、マンション経営を支えるパートナーとして伴走します。

築28年。外壁・屋根塗装、シーリング打ち替え、階段長尺シート貼り、照明LED化、エントランスリニューアル。外観印象が劇的に改善し、内見数が倍増。
中間マージン無しにより、同一材料、同一工事なのに管理会社より500万のコストダウンに成功時！

築25年の単身者向け物件。和室を洋室に転換、間仕切りを撤去し広めの1DKに。モダンなクロス・建具でデザイン刷新。家賃8,000円アップで即入居決定。
工務店より300万減額出来ました！